賃料保証システムのご案内

賃料保証システムプラン
プラン 住居用 駐車場・倉庫 事務所・店舗
契約者 個人・法人 生活保護・学生 外国人 個人・法人 個人・法人
保証人 有・無
保証委託料 50% 70% 50% 100% 50% 100% 100% 50% 80%
保証限度額 12ヶ月 3ヶ月 6ヶ月 40万円 8ヶ月
更新料 1万円/1年 初回保証料の
50%/2年

※パーセンテージは月額賃料に対して

※契約履行中の解約による保証料の返還はございません。

保証契約・代位支払いの形態

保証の期間

  • 賃貸借保証契約書の保証開始日から2年。
  • 賃貸借契約が同一条件にて更新された場合には、更新期間についても賃貸借保証契約に基づき保証いたします(賃貸借契約が定期建物賃貸借である場合も同様とします)。

保証の範囲

  • 家賃(賃料)・共益費・管理費・原状回復費用・鍵交換費用・残置物撤去費用・駐車場料金・消費税、その他毎月家賃と共に支払われる料金(但、水道光熱費等は含まれません)。
    ※原状回復費用は、国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に示されたもので、かつ、ご契約者様又は連帯保証人様が認めたものに限ります(上限賃料の1ヶ月分)。
  • 契約解除から明け渡しまでに要した督促、訴訟費用等

対象物件

アパート、マンションの他、事務所、店舗、工場、倉庫、トランクルーム等。
※東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県が対応エリアです。

賃料の遅延が発生したら

支払(代位弁済)請求

  1. 賃料支払約定日から30日以内に代位弁済請求を願います。
  2. 退去精算にかかわる不払いについては、退去明渡し日から30日以内に代位弁済請求を願います。
    (代位弁済請求書に必要事項をご記入の上、当社にFAXしてください)。

 ※ 当社が18時以降に受領した代位弁済請求書は翌営業日の受領扱いとなります。
   代位弁済請求書の到着後、当社で受領印を押してFAXにて返信いたします。

 ※ 滞納状態の早期解決のため、事故報告は発生後、10日以内にお願いします。
   代位弁済請求金は当社が代位弁済請求書を受領した翌日から当社の支払システムに従い、
お支払いいたします。


ご注意

 免責事項  (下記の場合は免責となりますので、ご注意下さい。)

  • 当社が賃貸借保証委託契約書や初回保証委託料全額を受領できなかった場合。
  • 滞納賃料等について、賃料支払約定日から30日以内に当社へ代位弁済請求がなかった場合。
  • 退去精算にかかわる不払いにつき、退去明渡し日から30日以内に当社へ代位弁済請求がなかった場合。
  • 更新時、保証委託料の支払いがない場合は 保証が終了いたします。
  • 生活保護の方は、福祉事務所発行の引越し後の生活保護受給者証明書を受領してからの保証開始となります。

※詳細は「賃貸借保証委託契約書」参照。


六宝マネジメントはお客様に信頼される会社作りをめざしています
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電話 03-5926-3077 FAX 03-5926-3099
E-mail:roppou.5.5.6.6@sirius.ocn.ne.jp
営業日時・ 9時~19時(日、祭日も営業しています。 休日は お盆、お正月)
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